Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
!! Frais de notaire offerts sur ce programme*Vous travaillez à Genève Découvrez une sélection d'appartements neufs à Ambilly, à quelques minutes de la frontière. Du T2 au T4 dispon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 307 €/mois | 16 082 €/mois | 445 788 € | 46 843 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 898 €/mois | 11 812 €/mois | 467 760 € | 68 815 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 508 140 € | 109 195 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 555 360 € | 156 415 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 605 700 € | 206 755 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AMBILLY ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AMBILLY Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 AMBILLY
|
414 500 € | 6 280 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 AMBILLY
|
414 500 € | 6 280 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 AMBILLY
|
414 500 € | 6 280 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANNEMASSE
|
415 000 € | 5 321 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANNEMASSE
|
415 000 € | 5 321 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANNEMASSE
|
416 000 € | 6 603 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANNEMASSE
|
416 000 € | 6 603 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANNEMASSE
|
416 000 € | 6 603 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANNEMASSE
|
416 000 € | 6 500 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANNEMASSE
|
416 000 € | 6 500 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANNEMASSE
|
416 000 € | 6 500 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANNEMASSE
|
416 000 € | 6 500 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANNEMASSE
|
416 000 € | 6 500 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANNEMASSE
|
416 000 € | 6 500 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANNEMASSE
|
416 000 € | 6 500 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 13 Rue Jean Jaures | 200 000 € | 47 m² | 4 255 € |
| 19/11/2025 | 26b Rue Des Ecoles | 274 000 € | 65 m² | 4 215 € |
| 03/11/2025 | 2 Rue De La Martiniere | 350 000 € | 69 m² | 5 072 € |
| 30/10/2025 | 19 Rue De Geneve | 218 000 € | 53 m² | 4 113 € |
| 24/10/2025 | 9003 Pl De La Martiniere | 195 000 € | 71 m² | 2 746 € |
| 14/10/2025 | 6 Imp Du Levant | 300 000 € | 54 m² | 5 556 € |
| 14/10/2025 | 1a Rue De La Martiniere | 283 335 € | 71 m² | 3 991 € |
| 13/10/2025 | 2 Rue Ravier | 151 000 € | 57 m² | 2 649 € |
| 29/09/2025 | 17 Rue De Geneve | 235 000 € | 65 m² | 3 615 € |
| 18/09/2025 | 14a Rue De Mon Idee | 167 000 € | 47 m² | 3 553 € |
| 01/08/2025 | 26a Rue Des Ecoles | 220 000 € | 48 m² | 4 583 € |
| 24/07/2025 | 7b Rue De Geneve | 206 400 € | 51 m² | 4 047 € |
| 10/07/2025 | 13 Rue Jean Jaures | 200 000 € | 47 m² | 4 255 € |
| 08/07/2025 | 9 Rue Louis Armand | 195 000 € | 51 m² | 3 824 € |
| 27/06/2025 | Ambilly Est | 499 900 € | 86 m² | 5 813 € |