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Studio74100 – AMBILLY – STUDIO CLÉ EN MAIN de 25m², actuellement MEUBLÉ DE TOURISME 2 – BALCON – CAVE - PARKING COLLECTIF - TRAM -PROCHE FRONTIERES - VOIE VERTE VISITE VIRTUELLE GU...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 153 552 € | 15 917 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 342 €/mois | 4 067 €/mois | 161 040 € | 23 405 € | 3,20% |
| 15 ans | 970 €/mois | 2 939 €/mois | 174 600 € | 36 965 € | 3,30% |
| 20 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 189 840 € | 52 205 € | 3,40% |
| 25 ans | 685 €/mois | 2 076 €/mois | 205 500 € | 67 865 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, AMBILLY ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, AMBILLY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 37 Rue De Geneve | 130 000 € | 34 m² | 3 824 € |
| 17/03/2025 | 9 Rue De L Helvetie | 152 000 € | 25 m² | 6 080 € |
| 10/03/2025 | 48 Rue Du Jura | 87 500 € | 26 m² | 3 365 € |
| 15/01/2025 | 11 Rue De L Helvetie | 110 000 € | 25 m² | 4 400 € |
| 30/12/2024 | 4 Rue Aristide Briand | 545 000 € | 35 m² | 15 571 € |
| 13/12/2024 | 11 Rue Du Jura | 118 000 € | 29 m² | 4 069 € |
| 03/12/2024 | 12 Rue Emile Zola | 44 000 € | 20 m² | 2 200 € |
| 30/10/2024 | 24 Rue Du Jura | 145 000 € | 31 m² | 4 677 € |
| 18/10/2024 | 11 Rue Pasteur | 400 000 € | 27 m² | 14 815 € |
| 30/09/2024 | 8 Rue De Mon Idee | 114 200 € | 29 m² | 3 938 € |
| 25/09/2024 | 1 Rue Du Saleve | 107 000 € | 35 m² | 3 057 € |
| 24/09/2024 | 11 Rue De L Helvetie | 129 000 € | 29 m² | 4 448 € |
| 16/09/2024 | 10 Rue Du Gaz | 113 800 € | 33 m² | 3 448 € |
| 30/07/2024 | 4 Rue Du Gaz | 139 000 € | 33 m² | 4 212 € |
| 17/07/2024 | 11 Rue De L Helvetie | 112 000 € | 25 m² | 4 480 € |