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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 126 m²
A Ambilly PROCHAINEMENT ! Superbe logement haut de gamme 5 PIECES BBC A ETRENNER !!! Ce T5 vous offre quatre chambres, un grand séjour, une cuisine aménagée et une salle de bains, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 712 €/mois | 29 430 €/mois | 815 808 € | 84 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 129 €/mois | 21 603 €/mois | 855 480 € | 124 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 156 €/mois | 15 624 €/mois | 928 080 € | 196 799 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 204 €/mois | 12 739 €/mois | 1 008 960 € | 277 679 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 641 €/mois | 11 033 €/mois | 1 092 300 € | 361 019 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Appartements de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/03/2025 | 5 Rue Humbert De Rossillon | 744 281 € | 144 m² | 5 169 € |
| 16/01/2025 | 16a Rue De Mon Idee | 355 600 € | 122 m² | 2 915 € |
| 24/12/2024 | 3 Rue De Saint Amour | 385 000 € | 105 m² | 3 667 € |
| 17/05/2023 | 11 All Des Glycines | 409 000 € | 101 m² | 4 050 € |
| 04/04/2023 | 37 Rue Jean Jaures | 255 000 € | 114 m² | 2 237 € |