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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Sur une parcelle de plus de 1000 m², cette maison offre de beaux volumes et une exposition sud-ouest idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Elle se compose de 3 chambres, ...
15 Rue du 11 Novembre 1918 37340 Ambillou
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 139 €/mois | 9 512 €/mois | 263 676 € | 27 349 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 276 480 € | 40 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 299 880 € | 63 553 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 325 920 € | 89 593 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 177 €/mois | 3 567 €/mois | 353 100 € | 116 773 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CLERE LES PINS
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244 000 € | 1 807 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T6 AMBILLOU
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249 990 € | 1 908 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 SAVIGNE SUR LATHAN
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229 000 € | 2 160 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T6 AVRILLE LES PONCEAUX
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227 000 € | 1 831 € | 124 m² | 6 | Voir |
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10 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 99 Le Bourg | 137 000 € | 93 m² | 1 473 € |
| 04/10/2024 | 14 Che De Boyeres | 145 000 € | 94 m² | 1 543 € |
| 27/09/2024 | 9ter Rue Du 11 Novembre 1918 | 55 880 € | 120 m² | 466 € |
| 11/07/2024 | 2b Rue Des Ecoles | 140 000 € | 112 m² | 1 250 € |
| 05/07/2024 | 40 Che Des Tonnelles | 238 000 € | 110 m² | 2 164 € |
| 22/03/2024 | 479 Rte De La Maison Rouge | 255 000 € | 114 m² | 2 237 € |
| 21/03/2024 | 134 La Glaume | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 07/02/2024 | 6 All Des Devants | 219 450 € | 97 m² | 2 262 € |
| 30/08/2023 | 2ter Rue Des Ecoles | 126 000 € | 135 m² | 933 € |
| 16/06/2023 | 77 Rte Du Bas Bouchet | 275 000 € | 95 m² | 2 895 € |