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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Futurs propriétaires ou investisseurs venez découvrir cette maison au centre ville comprenant un garage, une cave, buanderie... 1er étage une grande pièce à vivre avec balcon, une ...
4 Rue de Chinard 63600 Ambert
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 107 772 € | 11 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 113 040 € | 16 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 25 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 609 € | 3,40% |
| 25 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 145 200 € | 48 609 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, AMBERT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfqv2 Actuel
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99 000 € | - |
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#aZUeq
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99 000 € | - |
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#a8lAC
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109 500 € | +10,6% |
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#9CV9J
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109 500 € | +10,6% |
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#ajHYq
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109 500 € | +10,6% |
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#aG2NI
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109 500 € | +10,6% |
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#aYEtr
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99 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 302 Che D'etagnon | 142 930 € | 137 m² | 1 043 € |
| 19/12/2025 | 1020 Rte Des Perriers De Valeyre | 40 000 € | 105 m² | 381 € |
| 15/12/2025 | 8 Pl Notre Dame De Layre | 127 000 € | 124 m² | 1 024 € |
| 21/11/2025 | 26 Av Du 11 Novembre | 108 640 € | 115 m² | 945 € |
| 03/10/2025 | 18 Che De Meydat | 100 000 € | 143 m² | 699 € |
| 02/10/2025 | 994 Rte Du Puy | 252 000 € | 125 m² | 2 016 € |
| 19/09/2025 | 94 Che Du Bac | 174 600 € | 150 m² | 1 164 € |
| 08/09/2025 | 2 Rue Etienne Belot | 212 500 € | 142 m² | 1 496 € |
| 30/07/2025 | 407 Rte Des Chaux | 335 200 € | 150 m² | 2 235 € |
| 29/07/2025 | 11 Rue Des Jardins | 116 000 € | 135 m² | 859 € |
| 18/07/2025 | 82 Imp De Boisseyre | 46 000 € | 100 m² | 460 € |
| 25/06/2025 | 111 Che Valeyre De Haut | 225 700 € | 130 m² | 1 736 € |
| 14/06/2025 | 4 Rue Victor Hugo | 198 000 € | 111 m² | 1 784 € |
| 26/05/2025 | 9 All Des Lilas | 200 000 € | 138 m² | 1 449 € |
| 15/04/2025 | 1 Rue Docteur Marius Eymard | 192 600 € | 120 m² | 1 605 € |