159 000 €
T13
328 m²
AMBERT
63600
-65%
vs marché
485
€/m²
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Créer un compte gratuit159 000 €
Maison • 13 pièces • 328 m²
AMBERT (63600) • Ambert
Niveaux
3
Construction
1968
Garage
Agrandissable
DPE
E
263 kWh/m²
GES
F
79 kg CO₂
Énergie
Autre
Chauffage
Individuel
A VENDRE AMBERT PROCHE CENTRE GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC G L'agence DOHM IMMOBILIER AMBERT vous propose en exclusivité cette belle maison pleine de possibilités! Au rez-de-chauss...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
159 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-6 115 €
Prix net vendeur
152 885 €
Frais de notaire
+12 312 €
Émoluments
1 942 €
Droits & taxes
9 020 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
171 312 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
171 312 €
Capital à emprunter
171 312 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 174 132 € | 19 952 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 183 240 € | 29 060 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 199 980 € | 45 800 € | 3,61% |
| 20 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 219 120 € | 64 940 € | 3,73% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 84 620 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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1 ventes réelles — Maisons de 262 à 393 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2023 | 19 Av Marechal Foch | 176 540 € | 275 m² | 642 € |