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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Charmante Maison de Campagne Rénovée avec Grand Jardin et Garage à Ambazac Située dans la paisible ville d'Ambazac, cette charmante maison de campagne rénovée saura vous séduire pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 127 008 € | 13 186 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 133 200 € | 19 378 € | 3,20% |
| 15 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 144 540 € | 30 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 156 960 € | 43 138 € | 3,40% |
| 25 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 170 100 € | 56 278 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AMBAZAC ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AMBAZAC Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 20 Av Pasteur | 135 000 € | 71 m² | 1 901 € |
| 25/03/2025 | 3 Rue Saint Andre | 81 960 € | 75 m² | 1 093 € |
| 24/03/2025 | 9 All Lamartine | 160 000 € | 73 m² | 2 192 € |
| 06/03/2025 | 180 All Du Puy Garsault | 36 777 € | 72 m² | 511 € |
| 12/02/2025 | 8b Pl De La Fontaine | 102 300 € | 48 m² | 2 131 € |
| 06/02/2025 | 2 Rue De La Gane De Jumeau | 84 800 € | 43 m² | 1 972 € |
| 22/01/2025 | 5 Rue Du Doc Pouquet | 135 300 € | 47 m² | 2 879 € |
| 27/12/2024 | 16 Rue De La Mazaurie | 87 000 € | 45 m² | 1 933 € |
| 27/12/2024 | 521 Les Cantines | 60 000 € | 43 m² | 1 395 € |
| 15/11/2024 | 6199b Les Cantines | 77 000 € | 74 m² | 1 041 € |
| 05/11/2024 | 4 All Des Jonquilles | 115 779 € | 78 m² | 1 484 € |
| 27/08/2024 | 405 All Des Ribieres | 162 500 € | 80 m² | 2 031 € |
| 01/08/2024 | 7 All Des Tulipes | 143 950 € | 76 m² | 1 894 € |
| 16/07/2024 | 3 Imp Des Borderies | 105 000 € | 63 m² | 1 667 € |
| 12/07/2024 | 12 Av Des Hortensias | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |