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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
À Amancy, dans un environnement agréable et recherché, cette maison traditionnelle saura séduire les amateurs de volumes bien pensés et de confort moderne, Développant 150 m² habit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 110 €/mois | 24 576 €/mois | 681 240 € | 70 588 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 953 €/mois | 18 039 €/mois | 714 360 € | 103 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 306 €/mois | 13 048 €/mois | 775 080 € | 164 428 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 510 €/mois | 10 636 €/mois | 842 400 € | 231 748 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 912 300 € | 301 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AMANCY ↗ +11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AMANCY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AMANCY
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635 000 € | 4 233 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 AMANCY
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635 000 € | 4 233 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 AMANCY
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635 000 € | 4 233 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 LA ROCHE SUR FORON
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640 000 € | 3 575 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T8 LA ROCHE SUR FORON
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625 000 € | 3 571 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T6 ST PIERRE EN FAUCIGNY
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649 000 € | 3 933 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHE SUR FORON
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650 000 € | 4 167 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHE SUR FORON
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650 000 € | 4 167 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T5 LA ROCHE SUR FORON
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610 000 € | 4 178 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 LA ROCHE SUR FORON
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610 000 € | 4 178 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 LA ROCHE SUR FORON
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610 000 € | 4 178 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T6 LA ROCHE SUR FORON
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609 000 € | 4 350 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHE SUR FORON
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595 000 € | 4 250 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHE SUR FORON
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595 000 € | 4 250 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHE SUR FORON
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575 000 € | 3 966 € | 145 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 25 Imp Du Canal | 477 400 € | 158 m² | 3 022 € |
| 14/02/2025 | 23 Imp Dumonal | 566 300 € | 150 m² | 3 775 € |
| 24/10/2024 | 421 Rue De La Plaine | 773 200 € | 138 m² | 5 603 € |
| 30/08/2024 | 138 Imp Des Eaux Vives | 275 000 € | 124 m² | 2 218 € |
| 19/04/2024 | 515 Rue De La Plaine | 149 800 € | 139 m² | 1 078 € |
| 09/02/2024 | 310 Rue De La Vernaz | 470 150 € | 130 m² | 3 617 € |