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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 56 m²
Maison en pierre de 3 pièces principalesDécouvrez cette charmante maison en pierre pleine de potentiel, située dans un cadre paisible et verdoyant, au cœur de la nature. Cette prop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 101 724 € | 10 516 € | 3,15% |
| 10 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 106 680 € | 15 472 € | 3,20% |
| 15 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 115 740 € | 24 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 125 760 € | 34 552 € | 3,40% |
| 25 ans | 454 €/mois | 1 376 €/mois | 136 200 € | 44 992 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, ALOS Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 80 Che De La Campagne | 48 000 € | 46 m² | 1 043 € |
| 27/01/2025 | 979 Rte De La Lauzere | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 24/09/2024 | 747 Rte Forestiere Du Pre D'argang | 136 500 € | 70 m² | 1 950 € |
| 16/09/2024 | 159 La Pauze | 122 800 € | 58 m² | 2 117 € |
| 11/04/2024 | 95 Caillau | 93 000 € | 55 m² | 1 691 € |
| 01/03/2024 | 3 Sarrat Du Bouch | 47 430 € | 45 m² | 1 054 € |
| 11/10/2023 | 256 Plagnols | 52 240 € | 55 m² | 950 € |
| 15/09/2023 | 5249 Laquet | 71 400 € | 40 m² | 1 785 € |