Parking • 4 pièces • 88 m²

ALLOUE (16490)

DPE F

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 82 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -3 905 €

Prix net vendeur 78 095 €

Frais de notaire +7 182 €

Émoluments 1 225 €

Droits & taxes 4 607 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 89 182 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 89 182 €

Capital à emprunter 89 182 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 079 €/mois	3 270 €/mois	90 636 €	10 373 €	3,51%
10 ans	795 €/mois	2 409 €/mois	95 400 €	15 137 €	3,53%
15 ans	578 €/mois	1 752 €/mois	104 040 €	23 777 €	3,61%
20 ans	475 €/mois	1 439 €/mois	114 000 €	33 737 €	3,73%
25 ans	414 €/mois	1 255 €/mois	124 200 €	43 937 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Alloue →

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T4 ALLOUE	82 000 €	932 €	88 m²	4	Voir Ferme 4 pièces 88 m² à ALLOUE

10 ventes réelles — Biens de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
20/02/2026	12 Chez Malivert	50 000 €	96 m²	521 €
17/11/2025	6 Villemier	329 900 €	75 m²	4 399 €
07/07/2025	16 Rte D Ambernac	130 000 €	89 m²	1 461 €
30/04/2025	3 Moulin De La Basse Lande	85 000 €	85 m²	1 000 €
15/01/2025	2 La Chatre	107 720 €	105 m²	1 026 €
27/12/2024	2 La Grande Borde	90 000 €	90 m²	1 000 €
17/12/2024	1 Chez Cotte	110 000 €	101 m²	1 089 €
22/11/2024	12 Rte D Epenede	185 810 €	90 m²	2 065 €
31/10/2024	48 Rue Emile Belly	106 300 €	89 m²	1 194 €
31/01/2024	6 Rte D Epenede	38 000 €	80 m²	475 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).