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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
Alloue - Superbe maison de 4 chambres avec garage et jardin. Récemment rénovée, elle est située dans le village, à proximité des commerces et services. Au rez-de-chaussée, une gran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 139 440 € | 15 996 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 23 196 € | 3,53% |
| 15 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 160 020 € | 36 576 € | 3,61% |
| 20 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 175 440 € | 51 996 € | 3,73% |
| 25 ans | 637 €/mois | 1 930 €/mois | 191 100 € | 67 656 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Alloue →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ALLOUE
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127 000 € | 852 € | 149 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 149 m² à ALLOUE |
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T7 ALLOUE
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127 000 € | 852 € | 149 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 149 m² à ALLOUE |
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T7 ALLOUE
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127 000 € | 852 € | 149 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 149 m² à ALLOUE |
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T7 ALLOUE
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127 000 € | 852 € | 149 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 149 m² à ALLOUE |
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T7 ALLOUE
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130 800 € | 878 € | 149 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 149 m² à ALLOUE |
6 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 12 Beaumont | 162 000 € | 123 m² | 1 317 € |
| 06/10/2025 | 8 Les Repaires | 186 860 € | 155 m² | 1 206 € |
| 11/12/2024 | 16 Les Brechevaux | 87 000 € | 148 m² | 588 € |
| 19/11/2024 | 3 Rue Des Pradelles | 137 860 € | 155 m² | 889 € |
| 02/09/2024 | 28 Rue Emile Belly | 110 000 € | 176 m² | 625 € |
| 30/05/2024 | 3 Chez Cotte | 230 000 € | 136 m² | 1 691 € |