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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Propriété unique à découvrir, ancienne exploitation agricole comprenant une maison d’habitation historique, issue de l’ancienne partie d’un château.La maison offre 125 m² sur 5 piè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 582 €/mois | 13 885 €/mois | 384 888 € | 39 898 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 363 €/mois | 10 191 €/mois | 403 560 € | 58 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 437 940 € | 92 950 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 475 920 € | 130 930 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 515 400 € | 170 410 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ALLOUE ↗ +14.2% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ALLOUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6OCL Actuel
|
358 000 € | - |
|
#b1cbu
|
360 000 € | +0,6% |
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7 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 2 La Chatre | 107 720 € | 105 m² | 1 026 € |
| 17/12/2024 | 1 Chez Cotte | 110 000 € | 101 m² | 1 089 € |
| 11/12/2024 | 16 Les Brechevaux | 87 000 € | 148 m² | 588 € |
| 30/07/2024 | 20 Chez Malivert | 52 500 € | 110 m² | 477 € |
| 30/05/2024 | 3 Chez Cotte | 230 000 € | 136 m² | 1 691 € |
| 28/04/2023 | 3 Beaumont | 39 000 € | 108 m² | 361 € |
| 07/04/2023 | 2 Beauclain | 236 950 € | 110 m² | 2 154 € |