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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
EN EXCLUSIVITÉ! Cette propriété faisait à l'origine partie du Château de Gueuche. Elle est située au milieu de 31 hectares de prairies fertiles, surplombant la Charente. La maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 652 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ALLOUE ↗ +14.2% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ALLOUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1cbu Actuel
|
360 000 € | - |
|
#b6OCL
|
358 000 € | -0,6% |
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7 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 2 La Chatre | 107 720 € | 105 m² | 1 026 € |
| 17/12/2024 | 1 Chez Cotte | 110 000 € | 101 m² | 1 089 € |
| 11/12/2024 | 16 Les Brechevaux | 87 000 € | 148 m² | 588 € |
| 30/07/2024 | 20 Chez Malivert | 52 500 € | 110 m² | 477 € |
| 30/05/2024 | 3 Chez Cotte | 230 000 € | 136 m² | 1 691 € |
| 28/04/2023 | 3 Beaumont | 39 000 € | 108 m² | 361 € |
| 07/04/2023 | 2 Beauclain | 236 950 € | 110 m² | 2 154 € |