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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 44 m²
Proche du village avec vue sur les montagnes, appartement 3 pièces, comprenant 1 séjour/salle à manger avec un coin cuisine, une chambre une salle d'eau et un wc indépendant. Une m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 171 780 € | 17 778 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 501 €/mois | 4 548 €/mois | 180 120 € | 26 118 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 478 € | 3,30% |
| 20 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 212 400 € | 58 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 098 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ALLOS ↗ +8.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ALLOS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ALLOS
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159 000 € | 3 180 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 ALLOS
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159 000 € | 3 180 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 ALLOS
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159 000 € | 3 180 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 LA FOUX D ALLOS
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159 000 € | 3 180 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 ALLOS
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159 000 € | 3 180 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T4 LA FOUX D ALLOS
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155 000 € | 3 370 € | 46 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FOUX D ALLOS
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155 000 € | 3 370 € | 46 m² | 4 | Voir |
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T3 ALLOS
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137 000 € | 3 186 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 ALLOS
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137 000 € | 3 186 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 LA FOUX D ALLOS
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137 000 € | 3 186 € | 43 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 7012 Adrech De Chauvet | 118 000 € | 52 m² | 2 269 € |
| 24/04/2025 | 2022 Rte De Barcelonnette | 110 970 € | 34 m² | 3 264 € |
| 22/04/2025 | 2022 Rte De Barcelonnette | 99 000 € | 34 m² | 2 912 € |
| 16/04/2025 | 1778c Rte De Barcelonnette | 181 370 € | 57 m² | 3 182 € |
| 15/04/2025 | 985 Rte Des Escassis | 55 100 € | 24 m² | 2 296 € |
| 25/03/2025 | 717 Rte Les Sources Du Verdon | 110 000 € | 34 m² | 3 235 € |
| 20/03/2025 | 7203 Chauvet | 84 680 € | 24 m² | 3 528 € |
| 10/03/2025 | 1890 Rte De Barcelonnette | 110 360 € | 28 m² | 3 941 € |
| 04/03/2025 | 2022 Rte De Barcelonnette | 214 630 € | 50 m² | 4 293 € |
| 03/03/2025 | 1890 Rte De Barcelonnette | 120 420 € | 36 m² | 3 345 € |
| 05/02/2025 | 1778b Rte De Barcelonnette | 119 000 € | 34 m² | 3 500 € |
| 29/01/2025 | 321 Rte Des Charrieres | 63 000 € | 61 m² | 1 033 € |
| 23/01/2025 | 7440 Les Charrieres Sud | 95 000 € | 26 m² | 3 654 € |
| 13/01/2025 | 7117 Chauvet | 70 000 € | 30 m² | 2 333 € |
| 13/01/2025 | 61 Che De La Patinoire | 47 000 € | 26 m² | 1 808 € |