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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
iad France - Sandra TOURNEUX vous propose: Charmante Maison en tuffeau de 5 Pièces avec Garage à Allonnes Située dans la paisible commune d'Allonnes, cette charmante maison de 136m...
1 Rue Jean-robert Quéneau 49650 Allonnes
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 111 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ALLONNES ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ALLONNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ALLONNESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHMk2 Actuel
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235 000 € | - |
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#agPHh
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235 000 € | - |
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#aNnPi
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235 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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253 000 € | 1 874 € | 135 m² | 6 | Voir |
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253 000 € | 1 917 € | 132 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 25 Rue Alfred De Musset | 260 000 € | 115 m² | 2 261 € |
| 18/02/2025 | 180 Rue Albert Pottier | 110 000 € | 119 m² | 924 € |
| 22/10/2024 | 41 Che De La Martiniere | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 27/09/2024 | 52 Imp Hugues D'allonnes | 250 000 € | 136 m² | 1 838 € |
| 16/08/2024 | 21 Rue Des Landes | 185 000 € | 113 m² | 1 637 € |
| 04/06/2024 | 96 Rue Hugues D Allonnes | 242 000 € | 127 m² | 1 906 € |
| 30/11/2023 | 5 Rue Des Bonnes | 210 000 € | 123 m² | 1 707 € |
| 15/09/2023 | 25 Rte Du Soleau | 180 000 € | 142 m² | 1 268 € |
| 08/07/2023 | 7 Imp Du Tertre | 160 000 € | 146 m² | 1 096 € |
| 14/06/2023 | 71 Rte De La Gravelle | 227 000 € | 118 m² | 1 924 € |
| 14/04/2023 | 561 Rte De Recouvrance | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 07/04/2023 | 145 Rte Des Rigaudieres | 240 000 € | 111 m² | 2 162 € |
| 31/03/2023 | 33 Rue Hugues D Allonnes | 230 000 € | 147 m² | 1 565 € |