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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Venez découvrir cette charmante maison, vous offrant: Au rez- de chaussée: un séjour lumineux de 30m², une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un cellier et un wc. A l'é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 670 €/mois | 8 091 €/mois | 224 280 € | 23 209 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 960 €/mois | 5 939 €/mois | 235 200 € | 34 129 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 255 240 € | 54 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 277 440 € | 76 369 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 300 300 € | 99 229 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1e8E Actuel
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208 000 € | - |
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#ankw5
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209 000 € | +0,5% |
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#aFDXX
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198 000 € | -4,8% |
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#aMTIz
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208 000 € | - |
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#aWgQP
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209 000 € | +0,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/03/2025 | 32 Rue Maurice Viollette | 152 000 € | 108 m² | 1 407 € |
| 30/05/2024 | 5b Rue Pasteur | 179 000 € | 88 m² | 2 034 € |
| 13/07/2023 | 2 Rue Des Droits De L Homme | 197 600 € | 99 m² | 1 996 € |
| 21/04/2023 | 52 Rue Maurice Viollette | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |