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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Vente Pavillon 5 pièces.iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: Situé dans un quartier paisible et proche de toutes commodités, ce bien est parfait pour un confort de vie optim...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 35 943 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 56 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 223 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5Y0u Actuel
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219 000 € | - |
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#b5Y0v
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219 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 32 Rue Maurice Viollette | 152 000 € | 108 m² | 1 407 € |
| 30/05/2024 | 5b Rue Pasteur | 179 000 € | 88 m² | 2 034 € |
| 13/07/2023 | 2 Rue Des Droits De L Homme | 197 600 € | 99 m² | 1 996 € |
| 21/04/2023 | 52 Rue Maurice Viollette | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |