Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 136 m²
iad France - Marine Mollereau vous propose: Venez découvrir cette maison familiale de 136 m² habitables (157 m² au sol) construite en 1979 sur une parcelle d'environ 900 m².Elle es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 255 444 € | 26 502 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 232 €/mois | 6 764 €/mois | 267 840 € | 38 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 290 520 € | 61 578 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 315 840 € | 86 898 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 342 000 € | 113 058 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#baGJV Actuel
|
237 000 € | - |
|
#aJ0PO
|
262 000 € | +10,5% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 FAINS LA FOLIE
|
228 900 € | 1 396 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T8 BONCE
|
228 900 € | 1 396 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T8 ALLONNES
|
222 000 € | 1 345 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T9 ALLONNES
|
212 500 € | 1 446 € | 147 m² | 9 | Voir |
|
T9 ALLONNES
|
212 000 € | 1 442 € | 147 m² | 9 | Voir |
|
T9 ALLONNES
|
212 000 € | 1 442 € | 147 m² | 9 | Voir |
|
T9 ALLONNES
|
211 900 € | 1 441 € | 147 m² | 9 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 32 Rue Maurice Viollette | 152 000 € | 108 m² | 1 407 € |