1 070 000 €
T5
235 m²
ALLINGES
74200
-6%
vs marché
4 553
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 070 000 €
Maison • 5 pièces • 235 m²
ALLINGES (74200)
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 070 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-41 154 €
Prix net vendeur
1 028 846 €
Frais de notaire
+72 392 €
Émoluments
10 341 €
Droits & taxes
60 701 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 142 392 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 142 392 €
Capital à emprunter
1 142 392 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 823 €/mois | 41 888 €/mois | 1 161 132 € | 132 980 € | 3,51% |
| 10 ans | 10 181 €/mois | 30 852 €/mois | 1 221 720 € | 193 568 € | 3,53% |
| 15 ans | 7 406 €/mois | 22 442 €/mois | 1 333 080 € | 304 928 € | 3,61% |
| 20 ans | 6 085 €/mois | 18 439 €/mois | 1 460 400 € | 432 248 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 5 308 €/mois | 16 085 €/mois | 1 592 400 € | 564 248 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ALLINGES ↗ +3.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ALLINGES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 ventes réelles — Maisons de 188 à 282 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2024 | 430 Che Des Etangs | 593 250 € | 200 m² | 2 966 € |