Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 28 m²
En exclusivitéTHONON - T2 avec balcon, cave et parking privatifÀ vendre, agréable appartement de type 2 de 28,23 m², offrant une distribution fonctionnelle et des espaces de vie ag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 141 036 € | 14 823 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 147 960 € | 21 747 € | 3,25% |
| 15 ans | 893 €/mois | 2 706 €/mois | 160 740 € | 34 527 € | 3,35% |
| 20 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 175 680 € | 49 467 € | 3,50% |
| 25 ans | 639 €/mois | 1 936 €/mois | 191 700 € | 65 487 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, THONON LES BAINS ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, THONON LES BAINS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 2 pièces, THONON LES BAINSComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Pl De La Fontaine | 200 000 € | 27 m² | 7 407 € |
| 19/12/2025 | 6 Che Des Croz | 230 000 € | 42 m² | 5 476 € |
| 19/12/2025 | 43 Av De Ripaille | 138 000 € | 28 m² | 4 929 € |
| 17/12/2025 | 21 Av Du Gen De Gaulle | 220 000 € | 42 m² | 5 238 € |
| 10/12/2025 | 2b Rue Du Funiculaire | 90 950 € | 19 m² | 4 787 € |
| 05/12/2025 | 16 Che Des Drebines | 178 500 € | 38 m² | 4 697 € |
| 05/12/2025 | 4 Av Du Vernay | 147 000 € | 33 m² | 4 455 € |
| 20/11/2025 | 3 Pl De Crete | 104 500 € | 23 m² | 4 543 € |
| 17/11/2025 | 4 Av Saint Francois De Sales | 133 500 € | 30 m² | 4 450 € |
| 17/11/2025 | 17 Rue Du Commerce | 110 000 € | 29 m² | 3 793 € |
| 03/11/2025 | 144 Bd De La Corniche | 174 000 € | 32 m² | 5 438 € |
| 29/10/2025 | 7 Pl Du Marche | 180 000 € | 30 m² | 6 000 € |
| 24/10/2025 | 16 Av Du Leman | 160 000 € | 31 m² | 5 161 € |
| 20/10/2025 | 29 Bd Du General Dessaix | 145 000 € | 40 m² | 3 625 € |
| 20/10/2025 | 34 Av De Geneve | 125 000 € | 41 m² | 3 049 € |