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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 29 m²
Appartement t2 rue piétonne.Au coeur des rues piétonnes, idéal investisseur, vous serez séduit par ce joli T2 à la déco cosy, à proximité de la gare, de l'école hôtelière, il a tou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 748 €/mois | 5 297 €/mois | 146 832 € | 16 786 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 154 560 € | 24 514 € | 3,53% |
| 15 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 168 660 € | 38 614 € | 3,61% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 54 754 € | 3,73% |
| 25 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 201 300 € | 71 254 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Allinges →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ALLINGES ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ALLINGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 THONON LES BAINS
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134 000 € | 4 786 € | 28 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 28 m² à THONON LES BAINS |
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T2 THONON LES BAINS
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134 000 € | 4 786 € | 28 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 28 m² à THONON LES BAINS |
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T2 THONON LES BAINS
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134 000 € | 4 786 € | 28 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 28 m² à THONON LES BAINS |
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T2 THONON LES BAINS
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139 000 € | 4 793 € | 29 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 29 m² à THONON LES BAINS |
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T2 THONON LES BAINS
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139 000 € | 4 793 € | 29 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 29 m² à THONON LES BAINS |
1 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2024 | 390 Rue De La Chapelle | 148 000 € | 43 m² | 3 442 € |