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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Maison 3 pièces avec jardin de 195 m² à Allinges !Découvrez cette charmante maison de 3 pièces, idéalement située à Allinges, offrant une surface habitable de 66,58 m² et un spacie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 118 €/mois | 12 479 €/mois | 345 912 € | 36 402 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 025 €/mois | 9 167 €/mois | 363 000 € | 53 490 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 190 €/mois | 6 636 €/mois | 394 200 € | 84 690 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 428 880 € | 119 370 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 467 400 € | 157 890 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ALLINGES ↘ -45.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ALLINGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ALLINGES
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329 000 € | 4 985 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ALLINGES
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329 000 € | 4 985 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ALLINGES
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329 900 € | 4 998 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 ALLINGES
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299 000 € | 3 518 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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295 000 € | 3 512 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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295 000 € | 3 688 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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295 000 € | 4 275 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 42j Rue Du Stade | 382 780 € | 84 m² | 4 557 € |
| 03/10/2025 | 42p Rue Du Stade | 419 000 € | 85 m² | 4 929 € |
| 03/10/2025 | 70a Che De Chessy | 457 840 € | 80 m² | 5 723 € |
| 22/09/2025 | 119e Rue D En Haut | 240 000 € | 83 m² | 2 892 € |
| 17/09/2025 | 25 Rue Du Champ Menou | 274 600 € | 57 m² | 4 818 € |
| 26/02/2025 | 118g Rte De La Maladiere | 270 000 € | 74 m² | 3 649 € |
| 13/01/2025 | 9 Av St Francois De Sales | 444 525 € | 70 m² | 6 350 € |
| 30/12/2024 | 433a Rte De Valere | 438 990 € | 82 m² | 5 354 € |
| 11/10/2024 | 25c Rue De La Gare | 273 200 € | 80 m² | 3 415 € |
| 12/09/2024 | 600 Rte Des Blaves | 481 130 € | 88 m² | 5 467 € |
| 06/07/2024 | 42v Rue Du Stade | 387 847 € | 84 m² | 4 617 € |
| 28/06/2024 | 21 All Des Cyclamens | 370 000 € | 84 m² | 4 405 € |
| 22/05/2024 | 360 Av De Thonon | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 29/03/2024 | 565 Rue Du Champ Menou | 347 600 € | 80 m² | 4 345 € |
| 20/02/2024 | 118 Che Des Bois | 145 000 € | 70 m² | 2 071 € |