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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Proche des commerces et dans un quartier calme, découvrez cette belle maison 4 pièces aux aménagements soignés, offrant des prestations de qualité, et un confort de vie optimal. El...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 816 €/mois | 17 624 €/mois | 488 544 € | 50 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 269 €/mois | 12 936 €/mois | 512 280 € | 74 388 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 555 840 € | 117 948 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 528 €/mois | 7 661 €/mois | 606 720 € | 168 828 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 661 200 € | 223 308 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ALLINGES ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ALLINGES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ALLINGES
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455 000 € | 4 789 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 MARIN
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455 000 € | 3 957 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MARIN
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455 000 € | 3 957 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MARIN
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455 000 € | 3 957 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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450 000 € | 4 245 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 REYVROZ
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450 000 € | 4 737 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 REYVROZ
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450 000 € | 4 737 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTHY SUR LEMAN
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450 000 € | 5 172 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 REYVROZ
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450 000 € | 4 737 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 REYVROZ
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450 000 € | 4 891 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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449 000 € | 5 161 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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449 000 € | 4 934 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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449 000 € | 4 934 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 ARMOY
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462 000 € | 4 485 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 ARMOY
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447 000 € | 5 022 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 136 Rue Du Ruisseau | 387 000 € | 91 m² | 4 253 € |
| 16/12/2025 | 349 Av De Thonon | 270 000 € | 106 m² | 2 547 € |
| 05/12/2025 | 111 Rue Du Bourg | 456 106 € | 110 m² | 4 146 € |
| 02/12/2025 | 42s Rue Du Stade | 408 400 € | 89 m² | 4 589 € |
| 01/12/2025 | 42j Rue Du Stade | 382 780 € | 84 m² | 4 557 € |
| 24/11/2025 | 109 Che Des Troncs | 509 000 € | 105 m² | 4 848 € |
| 04/11/2025 | 359b Rue De La Chapelle | 240 000 € | 106 m² | 2 264 € |
| 22/10/2025 | 109 Che Des Troncs | 480 000 € | 110 m² | 4 364 € |
| 21/10/2025 | 352d Av De Lonnaz | 476 000 € | 92 m² | 5 174 € |
| 03/10/2025 | 81 Rue De L Ecole | 373 642 € | 103 m² | 3 628 € |
| 03/10/2025 | 42p Rue Du Stade | 419 000 € | 85 m² | 4 929 € |
| 03/10/2025 | 70a Che De Chessy | 457 840 € | 80 m² | 5 723 € |
| 22/09/2025 | 119e Rue D En Haut | 240 000 € | 83 m² | 2 892 € |
| 12/09/2025 | 617e Av De Lonnaz | 470 000 € | 109 m² | 4 312 € |
| 12/09/2025 | 464c Rue Du Cret Baron | 530 000 € | 104 m² | 5 096 € |