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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
A 10 minutes du centre-ville de Thonon les Bains, dans un quartier calme et recherché, découvrez ce magnifique appartement T3 parfaitement agencé, offrant des prestations modernes....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 592 €/mois | 13 915 €/mois | 385 728 € | 39 980 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 371 €/mois | 10 215 €/mois | 404 520 € | 58 772 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 438 840 € | 93 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 479 040 € | 133 292 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 522 000 € | 176 252 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ALLINGES ↘ -25% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ALLINGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 THONON LES BAINS
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T3 THONON LES BAINS
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361 000 € | 5 085 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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355 000 € | 4 329 € | 82 m² | 4 | Voir |
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365 000 € | 4 506 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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T3 THONON LES BAINS
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367 500 € | 4 966 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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350 200 € | 5 388 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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350 000 € | 4 730 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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345 000 € | 4 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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345 000 € | 4 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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345 000 € | 4 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VONGY
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345 000 € | 4 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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345 000 € | 4 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 310 Rte De Marclaz | 290 000 € | 69 m² | 4 203 € |
| 24/01/2025 | 310 Rte De Marclaz | 125 000 € | 52 m² | 2 404 € |
| 06/12/2024 | 2 Rue Du Manoir | 225 000 € | 66 m² | 3 409 € |
| 07/11/2024 | 118 Rue Du Manoir | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 02/03/2024 | 390 Rue De La Chapelle | 233 000 € | 60 m² | 3 883 € |
| 04/01/2024 | 250c Rte De Commelinges | 228 700 € | 48 m² | 4 765 € |
| 13/11/2023 | 2 Rue Du Manoir | 223 550 € | 63 m² | 3 548 € |
| 31/07/2023 | 2 Rue Du Manoir | 173 000 € | 66 m² | 2 621 € |