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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 81 m²
A 10 minutes du centre-ville de Thonon les Bains, dans un quartier calme et recherché, découvrez ce magnifique appartement T4 parfaitement agencé, offrant des prestations modernes....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 357 €/mois | 16 233 €/mois | 449 988 € | 46 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 932 €/mois | 11 915 €/mois | 471 840 € | 68 465 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 844 €/mois | 8 618 €/mois | 511 920 € | 108 545 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 329 €/mois | 7 058 €/mois | 558 960 € | 155 585 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 609 000 € | 205 625 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ALLINGES ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ALLINGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ALLINGES
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419 000 € | 5 238 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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418 800 € | 4 870 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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415 000 € | 5 000 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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415 000 € | 5 000 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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414 720 € | 4 608 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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425 000 € | 5 247 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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425 000 € | 5 247 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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411 000 € | 5 203 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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427 500 € | 5 089 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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410 000 € | 4 409 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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410 000 € | 4 409 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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410 000 € | 4 881 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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410 000 € | 4 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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429 000 € | 5 107 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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432 999 € | 4 865 € | 89 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 310 Rte De Marclaz | 395 200 € | 96 m² | 4 117 € |
| 11/06/2025 | 310 Rte De Marclaz | 290 000 € | 69 m² | 4 203 € |
| 22/05/2025 | 617h Av De Lonnaz | 467 801 € | 95 m² | 4 924 € |
| 06/12/2024 | 2 Rue Du Manoir | 225 000 € | 66 m² | 3 409 € |
| 07/11/2024 | 118 Rue Du Manoir | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 17/10/2024 | 2h Av St Francois De Sales | 376 000 € | 93 m² | 4 043 € |
| 11/03/2024 | Thillier | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 13/11/2023 | 2 Rue Du Manoir | 223 550 € | 63 m² | 3 548 € |
| 31/07/2023 | 2 Rue Du Manoir | 173 000 € | 66 m² | 2 621 € |