Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
En exclusivitéÀ quelques minutes du centre de Thonon-les-Bains et du Lac Léman, découvrez cette maison mitoyenne située dans un environnement calme, à proximité des écoles et de to...
9 Allée des Cyclamens 74200 Thonon-les-Bains
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 593 €/mois | 13 918 €/mois | 385 812 € | 39 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 404 640 € | 58 792 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 997 €/mois | 6 052 €/mois | 479 280 € | 133 432 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 522 300 € | 176 452 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, VONGY ↘ -19% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bcHAa Actuel
|
359 000 € | - |
|
#bel3a
|
349 000 € | -2,8% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 THONON LES BAINS
|
359 000 € | 3 989 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 LYAUD
|
365 000 € | 4 506 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T4 ALLINGES
|
350 000 € | 4 268 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 VONGY
|
369 000 € | 4 011 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
349 000 € | 3 878 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
349 000 € | 4 592 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T3 ALLINGES
|
349 000 € | 4 716 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
349 000 € | 3 878 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALLINGES
|
342 000 € | 4 275 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
340 000 € | 4 857 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALLINGES
|
329 000 € | 3 871 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALLINGES
|
329 000 € | 3 871 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T3 MARIN
|
320 000 € | 3 556 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T3 MARIN
|
320 000 € | 3 556 € | 90 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 65 Av De L Ermitage | 525 000 € | 58 m² | 9 052 € |
| 19/12/2025 | 2 Av De Geneve | 380 000 € | 90 m² | 4 222 € |
| 12/12/2025 | 8 Che De La Combaz-coinchat | 285 000 € | 68 m² | 4 191 € |
| 25/11/2025 | 10 Le Pont | 725 050 € | 78 m² | 9 296 € |
| 24/11/2025 | 1 Imp Du Vuard Marchat | 550 000 € | 87 m² | 6 322 € |
| 12/11/2025 | 32 Av De Senevulaz | 1 850 000 € | 76 m² | 24 342 € |
| 16/10/2025 | 7 Imp Des Pinsons | 465 000 € | 78 m² | 5 962 € |
| 16/10/2025 | 4 Che Du Genevray | 900 000 € | 92 m² | 9 783 € |
| 08/10/2025 | 9 Les Colverts | 1 113 208 € | 86 m² | 12 944 € |
| 30/09/2025 | 11 Av Du Clos Banderet | 350 000 € | 91 m² | 3 846 € |
| 30/09/2025 | 17 Che Vieux | 650 000 € | 60 m² | 10 833 € |
| 30/09/2025 | 10 Av Des Pres Verts | 95 000 € | 74 m² | 1 284 € |
| 15/09/2025 | 44 Che Des Marmottes | 263 000 € | 65 m² | 4 046 € |
| 12/09/2025 | 92 Av De Saint Disdille | 500 000 € | 94 m² | 5 319 € |
| 10/09/2025 | 82 Av De Saint Disdille | 335 000 € | 80 m² | 4 188 € |