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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Allinges secteur CALME maison ancienne de charme avec un très beL'AGENCE API IMMOBILIER, vous propose, EN EXCLUSIVITE, Située au pied du château d'Allinges, cette maison ancienne a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 351 €/mois | 13 185 €/mois | 365 484 € | 37 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 383 280 € | 55 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 415 800 € | 88 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 454 080 € | 126 449 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 494 700 € | 167 069 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ALLINGES ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ALLINGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbtmx Actuel
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340 000 € | - |
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#aA8of
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380 000 € | +11,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 THONON LES BAINS
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339 000 € | 3 459 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLINGES
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339 000 € | 3 459 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLINGES
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342 000 € | 4 275 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 THONON LES BAINS
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345 000 € | 3 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VONGY
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345 000 € | 3 485 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 THONON LES BAINS
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345 000 € | 3 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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349 000 € | 3 878 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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349 000 € | 3 878 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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330 000 € | 3 474 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLINGES
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350 000 € | 4 268 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLINGES
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329 000 € | 3 871 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLINGES
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329 000 € | 3 871 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 THONON LES BAINS
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353 000 € | 3 530 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VONGY
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355 000 € | 3 586 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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359 000 € | 3 989 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 136 Rue Du Ruisseau | 387 000 € | 91 m² | 4 253 € |
| 02/12/2025 | 42s Rue Du Stade | 408 400 € | 89 m² | 4 589 € |
| 01/12/2025 | 42j Rue Du Stade | 382 780 € | 84 m² | 4 557 € |
| 24/11/2025 | 109 Che Des Troncs | 509 000 € | 105 m² | 4 848 € |
| 21/10/2025 | 352d Av De Lonnaz | 476 000 € | 92 m² | 5 174 € |
| 03/10/2025 | 81 Rue De L Ecole | 373 642 € | 103 m² | 3 628 € |
| 03/10/2025 | 42p Rue Du Stade | 419 000 € | 85 m² | 4 929 € |
| 03/10/2025 | 70a Che De Chessy | 457 840 € | 80 m² | 5 723 € |
| 22/09/2025 | 119e Rue D En Haut | 240 000 € | 83 m² | 2 892 € |
| 12/09/2025 | 464c Rue Du Cret Baron | 530 000 € | 104 m² | 5 096 € |
| 11/09/2025 | 837e Av De Lonnaz | 489 730 € | 89 m² | 5 503 € |
| 12/06/2025 | 3 Av St Francois De Sales | 420 000 € | 102 m² | 4 118 € |
| 22/05/2025 | 184a Rue Du Champ Menou | 396 550 € | 94 m² | 4 219 € |
| 30/04/2025 | 130a Che Des Troncs | 475 000 € | 101 m² | 4 703 € |
| 31/03/2025 | 45 Rue Des Sources | 415 000 € | 98 m² | 4 235 € |