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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
EXCLUSIVITE - MAISON MITOYENNEProche de toute commodité et sur une grande parcelle de terrain: maison mitoyenne sur un côté ,de plain-pied. D'une surface de 98 m², elle comprend un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 339 €/mois | 13 148 €/mois | 364 476 € | 37 803 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 185 €/mois | 9 652 €/mois | 382 200 € | 55 527 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 414 540 € | 87 867 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 124 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 490 500 € | 163 827 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, THONON LES BAINS ↗ +8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, THONON LES BAINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 THONON LES BAINS
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345 000 € | 3 485 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 THONON LES BAINS
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349 000 € | 3 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTHY SUR LEMAN
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325 000 € | 2 664 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 VONGY
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355 000 € | 3 586 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 THONON LES BAINS
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T4 ARMOY
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299 600 € | 2 605 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T7 LA VERNAZ
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T7 LA VERNAZ
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T7 LA VERNAZ
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4 All Du Chevrefeuille | 343 600 € | 99 m² | 3 471 € |
| 19/12/2025 | 2 Av De Geneve | 380 000 € | 90 m² | 4 222 € |
| 27/11/2025 | 14 Che De Mireille | 421 850 € | 106 m² | 3 980 € |
| 25/11/2025 | 10 Le Pont | 725 050 € | 78 m² | 9 296 € |
| 24/11/2025 | 1 Imp Du Vuard Marchat | 550 000 € | 87 m² | 6 322 € |
| 06/11/2025 | 1 Imp De Champagne | 425 000 € | 111 m² | 3 829 € |
| 03/11/2025 | 4 Che De Sarajo | 445 500 € | 108 m² | 4 125 € |
| 23/10/2025 | 74 Av Des Ducs De Savoie | 525 000 € | 113 m² | 4 646 € |
| 16/10/2025 | 4 Che Du Genevray | 900 000 € | 92 m² | 9 783 € |
| 16/10/2025 | 7 Imp Des Pinsons | 465 000 € | 78 m² | 5 962 € |
| 16/10/2025 | 31ter Av General Leclerc | 725 000 € | 107 m² | 6 776 € |
| 08/10/2025 | 9 Les Colverts | 1 113 208 € | 86 m² | 12 944 € |
| 30/09/2025 | 11 Av Du Clos Banderet | 350 000 € | 91 m² | 3 846 € |
| 29/09/2025 | 14 Imp Des Tattes | 655 000 € | 114 m² | 5 746 € |
| 19/09/2025 | 4 Imp Des Acacias | 485 000 € | 115 m² | 4 217 € |