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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 94 m²
À découvrir sans tarder ! Au sein d'une petite copropriété de 3 logements, cet appartement T3 en duplex Une surface totale de 94,54 m² (63 m² loi Carrez), cet appartement traversan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ALLINGES ↘ -26.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ALLINGES Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VONGY
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249 000 € | 2 707 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T3 ARMOY
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249 000 € | 2 707 € | 92 m² | 3 | Voir |
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T4 ALLINGES
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260 000 € | 2 385 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T5 THONON LES BAINS
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240 000 € | 2 553 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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265 000 € | 2 760 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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265 000 € | 2 760 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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222 000 € | 2 552 € | 87 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 118 Rue Du Manoir | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 17/10/2024 | 2h Av St Francois De Sales | 376 000 € | 93 m² | 4 043 € |
| 11/03/2024 | Thillier | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |