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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison familiale 5 piècesRéf 197ED : Nichée au cœur d'un quartier résidentiel très recherché d'Allinges, cette belle maison individuelle construite en 2005 offre un cadre de vie pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 585 €/mois | 29 045 €/mois | 805 140 € | 84 673 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 040 €/mois | 21 333 €/mois | 844 800 € | 124 333 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 098 €/mois | 15 448 €/mois | 917 640 € | 197 173 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 178 €/mois | 12 661 €/mois | 1 002 720 € | 282 253 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 646 €/mois | 11 048 €/mois | 1 093 800 € | 373 333 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ALLINGES ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ALLINGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSne1 Actuel
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749 500 € | - |
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#ajZBn
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749 500 € | - |
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#aAhaF
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749 500 € | - |
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#b21My
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749 500 € | - |
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#bm4iq
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695 000 € | -7,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ALLINGES
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T5 MARIN
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T5 ALLINGES
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T5 THONON LES BAINS
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695 000 € | 5 516 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLINGES
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T5 ARMOY
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T6 LYAUD
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685 000 € | 4 281 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 MARIN
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T5 MARIN
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679 000 € | 5 305 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 MARIN
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679 000 € | 5 305 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 MARIN
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679 000 € | 5 305 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 MARGENCEL
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661 000 € | 4 655 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 MARGENCEL
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661 000 € | 4 655 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLINGES
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649 000 € | 5 192 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 349 Av De Thonon | 270 000 € | 106 m² | 2 547 € |
| 10/12/2025 | 49 All Des Aralles | 699 000 € | 145 m² | 4 821 € |
| 05/12/2025 | 111 Rue Du Bourg | 456 106 € | 110 m² | 4 146 € |
| 24/11/2025 | 109 Che Des Troncs | 509 000 € | 105 m² | 4 848 € |
| 04/11/2025 | 359b Rue De La Chapelle | 240 000 € | 106 m² | 2 264 € |
| 30/10/2025 | 261a Av De Lonnaz | 545 170 € | 123 m² | 4 432 € |
| 22/10/2025 | 109 Che Des Troncs | 480 000 € | 110 m² | 4 364 € |
| 15/10/2025 | 464q Rue Du Cret Baron | 585 300 € | 126 m² | 4 645 € |
| 12/09/2025 | 464c Rue Du Cret Baron | 530 000 € | 104 m² | 5 096 € |
| 12/09/2025 | 617e Av De Lonnaz | 470 000 € | 109 m² | 4 312 € |
| 08/07/2025 | 172 Che Du Voua | 524 550 € | 123 m² | 4 265 € |
| 03/07/2025 | 701 Av Des Trois Cols | 428 150 € | 120 m² | 3 568 € |
| 01/07/2025 | 360 Rte De Valere | 570 000 € | 121 m² | 4 711 € |
| 30/06/2025 | 765e Av De Lonnaz | 550 000 € | 119 m² | 4 622 € |
| 12/05/2025 | 537a Rue Du Champ Menou | 257 609 € | 140 m² | 1 840 € |