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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
L' Immobilier Thonon vous propose cet appartement de type 3, idéalement situé en plein centre-ville de Thonon-les-Bains.Situé au 2ème étage et dernier étage, il dispose d'une super...
19 Boulevard de Savoie 74200 Thonon-les-Bains
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 141 €/mois | 9 518 €/mois | 263 844 € | 27 366 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 276 600 € | 40 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 300 060 € | 63 582 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 326 160 € | 89 682 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 922 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ALLINGES ↘ -26.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ALLINGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 THONON LES BAINS
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245 000 € | 3 500 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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245 000 € | 3 311 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T5 VONGY
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245 000 € | 3 403 € | 72 m² | 5 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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249 000 € | 3 609 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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249 000 € | 3 507 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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249 000 € | 3 609 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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249 000 € | 3 507 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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250 000 € | 3 788 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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250 000 € | 3 788 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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240 000 € | 3 333 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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240 000 € | 3 288 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 ALLINGES
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240 000 € | 3 582 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ALLINGES
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240 000 € | 3 582 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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258 750 € | 3 317 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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230 000 € | 3 239 € | 71 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 310 Rte De Marclaz | 125 000 € | 52 m² | 2 404 € |
| 06/12/2024 | 2 Rue Du Manoir | 225 000 € | 66 m² | 3 409 € |
| 07/11/2024 | 118 Rue Du Manoir | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 02/03/2024 | 390 Rue De La Chapelle | 233 000 € | 60 m² | 3 883 € |
| 13/11/2023 | 2 Rue Du Manoir | 223 550 € | 63 m² | 3 548 € |
| 31/07/2023 | 2 Rue Du Manoir | 173 000 € | 66 m² | 2 621 € |