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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 55 m²
Vous cherchez une petite copropriété Vous avez envie d'habiter au dernier étage Nous l'avons trouvé pour vous !!!! Nous vous présentons ce grand T2 d'environ 55 m² au dernier é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 181 440 € | 18 767 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 647 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 787 € | 3,30% |
| 20 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 225 360 € | 62 687 € | 3,45% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 83 027 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, THONON LES BAINS ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, THONON LES BAINS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, THONON LES BAINSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJymr Actuel
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168 000 € | - |
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#aJJDf
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168 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 THONON LES BAINS
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168 000 € | 3 055 € | 55 m² | 2 | Voir |
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158 000 € | 3 038 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T2 THONON LES BAINS
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179 000 € | 3 086 € | 58 m² | 2 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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180 000 € | 2 857 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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180 000 € | 2 857 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T2 ALLINGES
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150 000 € | 2 679 € | 56 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 34 Av De Geneve | 195 000 € | 66 m² | 2 955 € |
| 30/12/2025 | 12 Imp De La Dole | 257 700 € | 49 m² | 5 259 € |
| 23/12/2025 | 14 Av Des Allinges | 165 500 € | 51 m² | 3 245 € |
| 22/12/2025 | 5 Imp Des Chenes | 280 000 € | 67 m² | 4 179 € |
| 19/12/2025 | 6 Che Des Croz | 230 000 € | 42 m² | 5 476 € |
| 18/12/2025 | 18 Av Du Gen De Gaulle | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 18/12/2025 | 10 Av Du Parc | 187 000 € | 53 m² | 3 528 € |
| 17/12/2025 | 21 Av Du Gen De Gaulle | 220 000 € | 42 m² | 5 238 € |
| 17/12/2025 | 7 Rue Des Italiens | 146 400 € | 46 m² | 3 183 € |
| 16/12/2025 | 5 Av Du Turgot | 241 500 € | 65 m² | 3 715 € |
| 16/12/2025 | 15 Rue Chante Coq | 233 000 € | 46 m² | 5 065 € |
| 11/12/2025 | 13 Rue Chante Coq | 260 000 € | 50 m² | 5 200 € |
| 11/12/2025 | 7 Av Saint Francois De Sales | 212 500 € | 67 m² | 3 172 € |
| 10/12/2025 | 13 Rue Chante Coq | 219 000 € | 50 m² | 4 380 € |
| 08/12/2025 | 4 Che Des Marmottes | 170 000 € | 48 m² | 3 542 € |