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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 76 m²
iad France - Laurent Bouquerel vous propose: Appartement T3 – 76 m² – 2 chambres avec salle de bain privative – Terrasse 31 m² – AllevardVivre au calme, à deux pas de tout : découv...
29 Avenue de Savoie 38580 Allevard
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 213 840 € | 31 039 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 439 € | 3,40% |
| 25 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 273 000 € | 90 199 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ALLEVARD ↗ +8.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ALLEVARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ALLEVARD
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189 000 € | 2 487 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T4 ALLEVARD
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179 000 € | 1 946 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLEVARD
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179 000 € | 1 967 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 ALLEVARD
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170 000 € | 2 125 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLEVARD
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T5 ALLEVARD
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15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 14 Pl Du Temple | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 31/03/2025 | 17 Tra De Pommier | 191 900 € | 60 m² | 3 198 € |
| 31/03/2025 | 3 All Paul Chataing | 155 000 € | 62 m² | 2 500 € |
| 20/03/2025 | 538 Rte De Fontaine Terre | 125 826 € | 56 m² | 2 247 € |
| 13/03/2025 | 2 Rue Docteur Laurent Chataing | 116 600 € | 62 m² | 1 881 € |
| 27/02/2025 | 22b Av De Savoie | 225 000 € | 73 m² | 3 082 € |
| 18/02/2025 | 1 Imp Pre Saint Jean | 104 000 € | 85 m² | 1 224 € |
| 10/02/2025 | 33 Av De Savoie | 166 600 € | 95 m² | 1 754 € |
| 13/01/2025 | 9 Pl De La Resistance | 180 350 € | 80 m² | 2 254 € |
| 23/12/2024 | 22b Av De Savoie | 188 700 € | 72 m² | 2 621 € |
| 18/10/2024 | 12 Rue Des Meuniers | 131 640 € | 65 m² | 2 025 € |
| 11/09/2024 | 1 Imp Pre Saint Jean | 122 000 € | 87 m² | 1 402 € |
| 10/09/2024 | 7 Rue Porte Freychet | 93 000 € | 80 m² | 1 163 € |
| 27/08/2024 | 7 Rue Du David | 60 000 € | 57 m² | 1 053 € |
| 18/07/2024 | 4 Rue Du 8 Mai 1945 | 159 000 € | 89 m² | 1 787 € |