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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
Uniquement chez nous ! Maison de village à rénover avec dépendances et jardin au bord d'un ruisseau Allery Au coeur du charmant village d'Allery, à proximité des communes d'Airaine...
191 Rue du 11 Novembre 80270 Allery
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 94 248 € | 9 766 € | 3,15% |
| 10 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 98 880 € | 14 398 € | 3,20% |
| 15 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 107 280 € | 22 798 € | 3,30% |
| 20 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 116 640 € | 32 158 € | 3,40% |
| 25 ans | 421 €/mois | 1 276 €/mois | 126 300 € | 41 818 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, ALLERY Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 509a Rue Du Quayet | 25 000 € | 55 m² | 455 € |
| 10/09/2024 | 215b Rue Albert Lariviere | 100 000 € | 57 m² | 1 754 € |
| 19/04/2024 | 490 Rte D Hallencourt | 90 000 € | 51 m² | 1 765 € |
| 28/09/2023 | 295 Rte D Hallencourt | 124 000 € | 83 m² | 1 494 € |
| 04/08/2023 | 95 Rte De Merelessart | 180 000 € | 75 m² | 2 400 € |