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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
iad France - Laetitia Arzur vous propose: Maison en pierres de 90m² au sol (62m² au rdc + 28m² à l'étage, soit 77.5m² habitables) sur une parcelle de 1406m². Entièrement rénovée. M...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ALLAIRE ↘ -10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ALLAIRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ALLAIREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST PERREUX
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T5 ST PERREUX
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 13 Rue Des Genets | 168 000 € | 104 m² | 1 615 € |
| 21/02/2025 | 15 Rue Des Genets | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |
| 24/01/2025 | 2 Rue Des Moulins | 112 000 € | 90 m² | 1 244 € |
| 15/01/2025 | 2 Rue Le Mauff | 140 000 € | 81 m² | 1 728 € |
| 30/12/2024 | 81b Vge De La Touche | 200 000 € | 77 m² | 2 597 € |
| 23/12/2024 | 50 Rue De La Bande Du Moulin | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 10/10/2024 | 117 Les Chenes De Saint Eutrop | 214 500 € | 81 m² | 2 648 € |
| 28/08/2024 | 144 Zac De La Bande Du Moulin | 194 000 € | 77 m² | 2 519 € |
| 22/07/2024 | 19 Rue Des Moulins | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 05/07/2024 | 5201 Lyonnais | 152 500 € | 79 m² | 1 930 € |
| 10/04/2024 | 99 Rue De La Charronnerie | 170 000 € | 73 m² | 2 329 € |
| 21/03/2024 | 490 Ayon | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 14/03/2024 | 19 Pl De L Eglise | 126 500 € | 103 m² | 1 228 € |
| 22/02/2024 | 160 Rue Albert Schweitzer | 192 000 € | 87 m² | 2 207 € |
| 16/02/2024 | 19 Rue St Hilaire | 179 000 € | 81 m² | 2 210 € |