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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Joli terrain situé dans le bourg d'Allaire. Environ 600m² orienté Sud Ouest, idéal pour votre futur projet de construction. Traditionnelle et familiale, cette maison est idéalement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 207 €/mois | 6 688 €/mois | 185 388 € | 19 245 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 194 400 € | 28 257 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 210 780 € | 44 637 € | 3,30% |
| 20 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 229 200 € | 63 057 € | 3,40% |
| 25 ans | 827 €/mois | 2 506 €/mois | 248 100 € | 81 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ALLAIRE ↘ -10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ALLAIRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ALLAIREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ALLAIRE
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171 571 € | 1 825 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GORGON
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169 000 € | 1 742 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERREUX
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175 000 € | 1 804 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN LA POTERIE
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180 000 € | 1 765 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLAIRE
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160 000 € | 1 778 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BEGANNE
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160 000 € | 1 778 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BEGANNE
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160 000 € | 1 778 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLAIRE
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184 000 € | 1 840 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 13 Rue Des Genets | 168 000 € | 104 m² | 1 615 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue Aristide Briand | 245 000 € | 111 m² | 2 207 € |
| 21/02/2025 | 15 Rue Des Genets | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |
| 24/01/2025 | 2 Rue Des Moulins | 112 000 € | 90 m² | 1 244 € |
| 15/01/2025 | 2 Rue Le Mauff | 140 000 € | 81 m² | 1 728 € |
| 30/12/2024 | 81b Vge De La Touche | 200 000 € | 77 m² | 2 597 € |
| 23/12/2024 | 50 Rue De La Bande Du Moulin | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 13/11/2024 | 102 Les Greles | 217 500 € | 111 m² | 1 959 € |
| 10/10/2024 | 117 Les Chenes De Saint Eutrop | 214 500 € | 81 m² | 2 648 € |
| 28/08/2024 | 5544 Beau-soleil | 180 000 € | 112 m² | 1 607 € |
| 28/08/2024 | 144 Zac De La Bande Du Moulin | 194 000 € | 77 m² | 2 519 € |
| 22/07/2024 | 19 Rue Des Moulins | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 05/07/2024 | 5201 Lyonnais | 152 500 € | 79 m² | 1 930 € |
| 21/03/2024 | 490 Ayon | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 14/03/2024 | 19 Pl De L Eglise | 126 500 € | 103 m² | 1 228 € |