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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Maison 5 piècesVenez découvrir cette récente maison de plain-pied, de type 5, de 107 m² habitable environ, sur 300 m² de terrain. Réalisée en 2018, elle bénéficie d'un coin séjour/...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 068 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 808 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ALIGNAN DU VENT ↗ +31.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ALIGNAN DU VENT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYvLu Actuel
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270 000 € | - |
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#aBhkz
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270 000 € | - |
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#azlkd
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279 000 € | +3,3% |
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#aYvHR
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279 000 € | +3,3% |
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#azCCo
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284 000 € | +5,2% |
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#aZbgx
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270 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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262 000 € | 2 339 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 4 Rue Des Aires | 66 500 € | 122 m² | 545 € |
| 22/10/2024 | 6 Pl De La Mairie | 181 000 € | 120 m² | 1 508 € |
| 10/10/2024 | 19 Rue De La Farigoule | 270 000 € | 116 m² | 2 328 € |
| 25/07/2024 | 23 Rue De L'armistice | 241 900 € | 90 m² | 2 688 € |
| 24/07/2024 | 5636 Rue De Brescou | 428 500 € | 98 m² | 4 372 € |
| 31/05/2024 | 8 Rue Des Jardins | 319 180 € | 100 m² | 3 192 € |
| 29/03/2024 | 15 Rue Des Aires | 209 200 € | 110 m² | 1 902 € |
| 25/03/2024 | 3 Imp De L Olivier | 288 400 € | 103 m² | 2 800 € |
| 25/01/2024 | 2 Rue Des Cigalous | 125 000 € | 96 m² | 1 302 € |
| 25/08/2023 | 5645 Domaine De Brescou | 1 500 000 € | 125 m² | 12 000 € |
| 07/07/2023 | 8 Rue De Las Bousigues | 270 000 € | 88 m² | 3 068 € |
| 25/05/2023 | 19 Rue Du Poulain | 157 000 € | 120 m² | 1 308 € |
| 09/05/2023 | 7 Rue Des Amandiers | 245 350 € | 117 m² | 2 097 € |
| 03/05/2023 | 15 Rue Saint Laurent | 272 500 € | 92 m² | 2 962 € |
| 28/03/2023 | 5650 Camp Negre | 383 695 € | 123 m² | 3 119 € |