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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Cette maison n'a rien d'un produit standard. Les propriétaires l'ont entièrement rénovée avec une vraie exigence : des choix justes, des matériaux cohérents, une esthétique maîtris...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 971 €/mois | 12 033 €/mois | 333 564 € | 35 088 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 917 €/mois | 8 839 €/mois | 350 040 € | 51 564 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 112 €/mois | 6 400 €/mois | 380 160 € | 81 684 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 415 440 € | 116 964 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 453 000 € | 154 524 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ALES ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ALES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ALESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ALES
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T8 ALES
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308 000 € | 2 200 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T6 ALES
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305 000 € | 2 163 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 ALES
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315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 ALES
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315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 ALES
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315 000 € | 2 442 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 ALES
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315 000 € | 2 461 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ALES
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315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ALES
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315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ALES
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315 000 € | 2 461 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ALES
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315 000 € | 2 480 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ALES
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315 000 € | 2 461 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 ALES
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317 000 € | 2 496 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 ALES
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317 000 € | 2 496 € | 127 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 11 Che Des Sambucs | 250 000 € | 111 m² | 2 252 € |
| 12/12/2025 | 152 Rue Emile Jeanbrau | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |
| 04/12/2025 | 18 Rue Des Pinsons | 165 000 € | 137 m² | 1 204 € |
| 14/11/2025 | 408c Che Des Tilleuls | 183 370 € | 112 m² | 1 637 € |
| 14/11/2025 | 19 Che De Combe Julianne | 500 000 € | 109 m² | 4 587 € |
| 06/11/2025 | 1931 Che Du Bas Bresis | 227 000 € | 119 m² | 1 908 € |
| 20/10/2025 | 2610 Che De St Etienne A Larnac | 290 000 € | 133 m² | 2 180 € |
| 30/09/2025 | 161 Che De St Etienne Nord | 245 000 € | 106 m² | 2 311 € |
| 29/09/2025 | 27 Rue Des Rouges Gorges | 290 000 € | 109 m² | 2 661 € |
| 24/09/2025 | 29 Rue Baudelaire | 245 000 € | 106 m² | 2 311 € |
| 23/09/2025 | 649f Che De Trepeloup | 294 000 € | 109 m² | 2 697 € |
| 16/09/2025 | 628 Av Youri Gagarine | 220 200 € | 148 m² | 1 488 € |
| 10/09/2025 | 5 Rue Alain Fournier | 242 000 € | 120 m² | 2 017 € |
| 26/08/2025 | 8 Imp Paul Eluard | 135 500 € | 102 m² | 1 328 € |
| 22/08/2025 | 142 Che Du Serre De Lauriant | 290 000 € | 103 m² | 2 816 € |