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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
Gard (30), nouveauté exclusive, à vendre sur Alès, dans une impasse du quartier de la Luquette une maison individuelle de 2012, 5 pièces d'une superficie de près de 165 mètres carr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 672 €/mois | 14 158 €/mois | 392 448 € | 40 641 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 430 €/mois | 10 394 €/mois | 411 600 € | 59 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 481 €/mois | 7 518 €/mois | 446 580 € | 94 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 473 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 525 600 € | 173 793 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ALES ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ALES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ALESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b13uT Actuel
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365 000 € | - |
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#9BWV6
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365 000 € | - |
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#aCIkk
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365 000 € | - |
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364 000 € | 1 793 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T7 ALES
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369 000 € | 2 158 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 ALES
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T7 ALES
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360 000 € | 2 169 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 ALES
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360 000 € | 2 169 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T8 ALES
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350 000 € | 1 750 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 ALES
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350 000 € | 1 750 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 ALES
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350 000 € | 1 750 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T6 ALES
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349 000 € | 2 281 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ALES
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349 000 € | 2 281 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ALES
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349 000 € | 2 281 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ALES
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385 000 € | 1 974 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 ALES
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385 000 € | 1 974 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T5 ALES
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385 000 € | 2 200 € | 175 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 103b Ach Ancien Chem De Mons | 180 000 € | 139 m² | 1 295 € |
| 30/04/2025 | 14 Av Winston Churchill | 166 000 € | 145 m² | 1 145 € |
| 29/04/2025 | 9 Bd Victor Hugo | 198 000 € | 140 m² | 1 414 € |
| 03/04/2025 | 10 Rue Frederic Mistral | 215 860 € | 163 m² | 1 324 € |
| 28/03/2025 | 54 Rue Elsa Triolet | 344 900 € | 185 m² | 1 864 € |
| 27/03/2025 | 59 Av D Anduze | 165 000 € | 140 m² | 1 179 € |
| 07/01/2025 | 208 Rte De La Royale | 120 000 € | 142 m² | 845 € |
| 13/12/2024 | 448 Che De Berenguery | 525 000 € | 155 m² | 3 387 € |
| 10/12/2024 | 194 Vte Vieille Route D Anduze | 160 000 € | 133 m² | 1 203 € |
| 20/11/2024 | 40c Av D Anduze | 379 800 € | 133 m² | 2 856 € |
| 19/11/2024 | 87 Av D Anduze | 395 580 € | 135 m² | 2 930 € |
| 04/10/2024 | 5 Rue Gal Gallieni | 149 100 € | 168 m² | 888 € |
| 21/08/2024 | 114 Che De St Etienne A Larnac | 343 900 € | 146 m² | 2 355 € |
| 25/07/2024 | 2132 Che De Trespeaux | 245 000 € | 132 m² | 1 856 € |
| 25/06/2024 | 1027 Ach Ancien Chem De Mejannes | 333 900 € | 137 m² | 2 437 € |