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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
Vous recherchez une maison de ville, un bien à usage mixte pour travailler de la maison ou pour installer votre société , voici le bien IDÉAL AVEC VISIBILITÉ GARANTIE. À deux pas d...
26 Rue Duclaux Monteils 30100 Alès
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 685 €/mois | 8 136 €/mois | 225 540 € | 23 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 971 €/mois | 5 973 €/mois | 236 520 € | 34 372 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 352 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 732 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 302 100 € | 99 952 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ALES ↗ +0.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ALESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Olvr Actuel
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209 000 € | - |
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#aa3ks
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240 000 € | +14,8% |
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#awgmP
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252 000 € | +20,6% |
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#axxZX
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240 000 € | +14,8% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ALES
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209 000 € | 1 215 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 ALES
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209 000 € | 1 215 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 ALES
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209 000 € | 1 215 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T8 ALES
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209 000 € | 1 215 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 ALES
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209 000 € | 1 215 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 ALES
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220 000 € | 1 250 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 ALES
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220 000 € | 1 250 € | 176 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 103b Ach Ancien Chem De Mons | 180 000 € | 139 m² | 1 295 € |
| 30/04/2025 | 14 Av Winston Churchill | 166 000 € | 145 m² | 1 145 € |
| 29/04/2025 | 9 Bd Victor Hugo | 198 000 € | 140 m² | 1 414 € |
| 03/04/2025 | 10 Rue Frederic Mistral | 215 860 € | 163 m² | 1 324 € |
| 28/03/2025 | 54 Rue Elsa Triolet | 344 900 € | 185 m² | 1 864 € |
| 27/03/2025 | 59 Av D Anduze | 165 000 € | 140 m² | 1 179 € |
| 07/01/2025 | 208 Rte De La Royale | 120 000 € | 142 m² | 845 € |
| 13/12/2024 | 448 Che De Berenguery | 525 000 € | 155 m² | 3 387 € |
| 04/10/2024 | 5 Rue Gal Gallieni | 149 100 € | 168 m² | 888 € |
| 21/08/2024 | 114 Che De St Etienne A Larnac | 343 900 € | 146 m² | 2 355 € |
| 25/06/2024 | 1027 Ach Ancien Chem De Mejannes | 333 900 € | 137 m² | 2 437 € |
| 21/06/2024 | 13 Rue Antoine Bigot | 210 000 € | 189 m² | 1 111 € |
| 12/06/2024 | 21 Rue Jean De Ramel | 285 000 € | 160 m² | 1 781 € |
| 24/05/2024 | 11b Av Pierre Coiras | 218 720 € | 198 m² | 1 105 € |
| 14/05/2024 | 14 Rue Paul Valery | 138 000 € | 150 m² | 920 € |