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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
URBANEO Les Mines AlèsUn programme neuf, sécurisé et pensé pour la vie moderne et l'investissement malin.Bienvenue dans URBANEO Les Mines, une résidence neuve, fermée et sécurisée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 99 036 € | 10 243 € | 3,15% |
| 10 ans | 866 €/mois | 2 624 €/mois | 103 920 € | 15 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 626 €/mois | 1 897 €/mois | 112 680 € | 23 887 € | 3,30% |
| 20 ans | 510 €/mois | 1 545 €/mois | 122 400 € | 33 607 € | 3,40% |
| 25 ans | 442 €/mois | 1 339 €/mois | 132 600 € | 43 807 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ALES ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ALES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a7T77 Actuel
|
91 000 € | - |
|
#a7T70
|
89 000 € | -2,2% |
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#b10Vx
|
91 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 4 Rue Pierre Brossolette | 58 000 € | 21 m² | 2 762 € |
| 03/06/2025 | 14 Rue Michelet | 43 455 € | 25 m² | 1 738 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue Michelet | 40 000 € | 25 m² | 1 600 € |
| 28/04/2025 | 1a Rue Jean Mayodon | 64 500 € | 27 m² | 2 389 € |
| 23/04/2025 | 7 Rue Du Fbg De Rochebelle | 27 000 € | 25 m² | 1 080 € |
| 18/03/2025 | 4 Rue Dhombres Firmas | 43 000 € | 20 m² | 2 150 € |
| 21/02/2025 | 12 Rue Jean De Ramel | 230 000 € | 25 m² | 9 200 € |
| 14/02/2025 | 8 Rue De La Republique | 250 000 € | 27 m² | 9 259 € |
| 29/01/2025 | 7 Av Gen De Gaulle | 52 000 € | 27 m² | 1 926 € |
| 15/01/2025 | 11 Pl De L Hotel De Ville | 475 000 € | 28 m² | 16 964 € |
| 27/12/2024 | 10 Av Carnot | 177 500 € | 16 m² | 11 094 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Du Fbg Du Soleil | 178 200 € | 20 m² | 8 910 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Du Fbg Du Soleil | 178 200 € | 22 m² | 8 100 € |
| 26/11/2024 | 14 Rue Michelet | 40 500 € | 25 m² | 1 620 € |
| 29/10/2024 | 26 Rue Maximin Dhombres | 20 000 € | 25 m² | 800 € |