Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 188 m²
Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente cette superbe maison entièrement rénovée située à quelques minutes d'Alençon. D'une surface de 188 m², vous y trouverez au rez-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ALENCON
|
409 500 € | 1 905 € | 215 m² | 8 | Voir |
|
T10 ALENCON
|
373 800 € | 1 797 € | 208 m² | 10 | Voir |
|
T8 ALENCON
|
430 000 € | 2 000 € | 215 m² | 8 | Voir |
|
T8 ALENCON
|
430 000 € | 2 000 € | 215 m² | 8 | Voir |
|
T11 ST GERMAIN DU CORBEIS
|
367 500 € | 1 686 € | 218 m² | 11 | Voir |
|
T11 ST GERMAIN DU CORBEIS
|
367 500 € | 1 686 € | 218 m² | 11 | Voir |
|
T11 ALENCON
|
367 500 € | 1 686 € | 218 m² | 11 | Voir |
|
T9 ALENCON
|
346 500 € | 1 958 € | 177 m² | 9 | Voir |
|
T9 ALENCON
|
346 500 € | 1 958 € | 177 m² | 9 | Voir |
|
T9 ALENCON
|
341 500 € | 1 856 € | 184 m² | 9 | Voir |
|
T9 ALENCON
|
341 500 € | 1 856 € | 184 m² | 9 | Voir |
|
T9 ALENCON
|
341 500 € | 1 856 € | 184 m² | 9 | Voir |
|
T8 ALENCON
|
341 250 € | 1 706 € | 200 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 11 Les Jardins De L'hippodrom | 311 000 € | 162 m² | 1 920 € |
| 27/01/2025 | 28 Rue Des Marcheries | 272 000 € | 180 m² | 1 511 € |
| 11/12/2024 | 41 Bd De La Republique | 224 000 € | 150 m² | 1 493 € |
| 11/12/2024 | 31 Crs Clemenceau | 370 000 € | 220 m² | 1 682 € |
| 28/11/2024 | 41 Rue Eugene Lecointre | 279 000 € | 174 m² | 1 603 € |
| 14/11/2024 | 20 Rue M De Navarre | 125 000 € | 155 m² | 806 € |
| 18/10/2024 | 2 Rue Du Bercail | 460 000 € | 165 m² | 2 788 € |
| 18/10/2024 | 105 Rue De Cerise | 200 000 € | 150 m² | 1 333 € |
| 17/09/2024 | 30 Crs Clemenceau | 256 000 € | 160 m² | 1 600 € |
| 29/08/2024 | 94 Rue D Argentan | 260 000 € | 168 m² | 1 548 € |
| 27/08/2024 | 77 Rue Saint Blaise | 515 000 € | 201 m² | 2 562 € |
| 14/08/2024 | 9 Rue Du General Fromentin | 270 000 € | 157 m² | 1 720 € |
| 19/07/2024 | 81 Rue De Bretagne | 393 000 € | 153 m² | 2 569 € |
| 23/05/2024 | 6 Rue De L Homel | 200 000 € | 158 m² | 1 266 € |
| 25/01/2024 | 51 Pl Du Champ Du Roi | 215 000 € | 150 m² | 1 433 € |