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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 215 m²
Propriété équestre.Avec Bruno Léon, de Bring's immobilier:Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété sur 12 hectares d'un seul tenant, avec petit étang,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 501 €/mois | 16 670 €/mois | 462 084 € | 47 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 038 €/mois | 12 236 €/mois | 484 560 € | 70 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 920 €/mois | 8 848 €/mois | 525 600 € | 111 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 571 440 € | 157 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 435 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDZ7t Actuel
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430 000 € | - |
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#aepIv
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430 000 € | - |
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#aOYVI
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430 000 € | - |
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#aKu3W
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430 000 € | - |
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#aKzgI
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430 000 € | - |
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#aKC35
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430 000 € | - |
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#aKFgE
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430 000 € | - |
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#aQCjI
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430 000 € | - |
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#aOWNu
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430 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 ALENCON
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449 000 € | 1 727 € | 260 m² | 10 | Voir |
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T8 ALENCON
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409 500 € | 1 905 € | 215 m² | 8 | Voir |
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398 000 € | 1 592 € | 250 m² | 9 | Voir |
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395 125 € | 1 581 € | 250 m² | 9 | Voir |
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395 125 € | 1 581 € | 250 m² | 9 | Voir |
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393 000 € | 1 517 € | 259 m² | 8 | Voir |
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393 000 € | 1 517 € | 259 m² | 8 | Voir |
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373 800 € | 1 797 € | 208 m² | 10 | Voir |
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367 500 € | 1 686 € | 218 m² | 11 | Voir |
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T11 ST GERMAIN DU CORBEIS
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367 500 € | 1 686 € | 218 m² | 11 | Voir |
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T11 ALENCON
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367 500 € | 1 686 € | 218 m² | 11 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 28 Rue Des Marcheries | 272 000 € | 180 m² | 1 511 € |
| 11/12/2024 | 31 Crs Clemenceau | 370 000 € | 220 m² | 1 682 € |
| 28/11/2024 | 41 Rue Eugene Lecointre | 279 000 € | 174 m² | 1 603 € |
| 27/08/2024 | 77 Rue Saint Blaise | 515 000 € | 201 m² | 2 562 € |
| 15/01/2024 | 5 Rue Du Lt Camille Violand | 340 000 € | 180 m² | 1 889 € |
| 15/09/2023 | 21 Rue De Lancrel | 270 000 € | 200 m² | 1 350 € |
| 13/07/2023 | 35 Rue De La Brebiette | 185 000 € | 189 m² | 979 € |
| 07/07/2023 | 21 Pl Poulet Malassis | 305 000 € | 223 m² | 1 368 € |
| 30/05/2023 | 28 Rue De L Ecusson | 415 000 € | 217 m² | 1 912 € |
| 05/05/2023 | 30 Rue Candie | 451 500 € | 236 m² | 1 913 € |