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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Située sur la commune de Saliès, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et recherché. L'école et le ramassage scolaire (collège et lycée) à 5 min à pieds assure...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SALIES ↗ +3.6% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SALIES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0R01 Actuel
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250 000 € | - |
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#asgCE
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250 000 € | - |
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#aJzM5
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250 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SALIES
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250 000 € | 2 101 € | 119 m² | 5 | Voir |
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255 000 € | 2 277 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 FREJAIROLLES
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259 000 € | 2 252 € | 115 m² | 6 | Voir |
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260 000 € | 2 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
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262 000 € | 1 926 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 PUYGOUZON
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235 000 € | 1 880 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CUNAC
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234 900 € | 1 807 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CUNAC
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234 900 € | 1 807 € | 130 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 6 Rue De L'oree Du Bois | 266 100 € | 104 m² | 2 559 € |
| 19/12/2024 | 5 Rue Des Aubepines | 355 700 € | 121 m² | 2 940 € |
| 01/08/2024 | 662 Rte Des Coteaux | 180 000 € | 113 m² | 1 593 € |
| 01/08/2024 | 1 Che De Couxovie | 180 000 € | 125 m² | 1 440 € |
| 30/04/2024 | 5 Rue Du Pre De L Eveque | 284 130 € | 135 m² | 2 105 € |
| 01/02/2024 | 529 Rte De La Saliesie | 237 500 € | 118 m² | 2 013 € |
| 08/12/2023 | 256 Rue Petit Chemin Des Perreys | 188 000 € | 138 m² | 1 362 € |
| 27/06/2023 | 142 Rte Des Coteaux | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 21/04/2023 | 11 Rue Du Champ Des Rossignols | 242 000 € | 96 m² | 2 521 € |