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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
Le modèle ZEPHYR 87 m² est une maison aux lignes sobres et authentiques qui saura vous séduire par son aménagement intérieur conçu pour optimiser votre confort. Ce pavillon vous of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 208 320 € | 21 581 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 218 400 € | 31 661 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 237 060 € | 50 321 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 257 520 € | 70 781 € | 3,40% |
| 25 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 279 000 € | 92 261 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ALAIRAC Marché équilibréComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ALAIRAC
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193 052 € | 2 194 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE LES MONTREAL
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196 000 € | 2 178 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE LES MONTREAL
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196 000 € | 2 178 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTREAL
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199 000 € | 1 932 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTREAL
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199 000 € | 1 932 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTREAL
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199 000 € | 1 932 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTREAL
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199 000 € | 1 932 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTREAL
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199 000 € | 1 932 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 LAVALETTE
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199 077 € | 1 991 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ROULLENS
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181 877 € | 1 819 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZENS
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175 000 € | 2 059 € | 85 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 22 Le Village | 75 000 € | 77 m² | 974 € |
| 12/11/2024 | 9000 Le Goutal | 230 000 € | 83 m² | 2 771 € |
| 04/09/2024 | 3 Rue Cote De La Mouliere | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 06/06/2024 | 121 Av De La Malepere | 238 520 € | 100 m² | 2 385 € |
| 15/05/2024 | 87 Laboual | 163 000 € | 100 m² | 1 630 € |
| 19/04/2024 | 15 Chem Corbieres | 240 560 € | 101 m² | 2 382 € |
| 14/02/2024 | 3 Rue Des Lucques | 166 800 € | 80 m² | 2 085 € |
| 26/01/2024 | 14 Le Village | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 24/10/2023 | 5224 Rue De La Mairie | 81 000 € | 94 m² | 862 € |
| 30/08/2023 | 3 Rue Des Lucques | 161 800 € | 80 m² | 2 023 € |
| 28/07/2023 | 24 Le Village | 124 000 € | 90 m² | 1 378 € |
| 19/07/2023 | 10 Av De La Malepere | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 30/06/2023 | Av De La Malepere | 265 000 € | 84 m² | 3 155 € |
| 26/06/2023 | 9000 Le Goutal | 175 000 € | 83 m² | 2 108 € |