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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Maison de village avec dépendance, maison à rénover et jardin. Cette maison spacieuse est située à la périphérie d'un joli village et dispose d'un grand jardin et d'une vue sur la ...
2 Impasse du Barry 11240 Alaigne
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 926 €/mois | 5 836 €/mois | 161 784 € | 16 760 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 169 680 € | 24 656 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 184 140 € | 39 116 € | 3,30% |
| 20 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 200 160 € | 55 136 € | 3,40% |
| 25 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 216 600 € | 71 576 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ALAIGNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNk1T Actuel
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149 500 € | - |
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#aBvSP
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160 000 € | +7,0% |
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#aCGe8
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160 000 € | +7,0% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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137 000 € | 1 317 € | 104 m² | 7 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 6 Imp Du Barry | 167 500 € | 104 m² | 1 611 € |
| 24/01/2025 | 146 Le Ruisseau De Pepy | 149 000 € | 114 m² | 1 307 € |
| 29/08/2024 | 133 Maneque | 575 000 € | 108 m² | 5 324 € |
| 15/12/2023 | 16 Che Du Bonnarel | 285 000 € | 99 m² | 2 879 € |