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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Maison des années 1960 située dans un environnement naturel, avec piscine sur un terrain de 2 955 m². L'habitation offre 85 m² habitables, un garage en sous-sol ainsi qu'un garage ...
5 chemin du rietou 11300 Ajac
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 268 800 € | 89 781 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LIMOUX
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T5 LIMOUX
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T5 LIMOUX
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T5 LIMOUX
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T5 LIMOUX
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189 000 € | 2 333 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOUX
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189 000 € | 2 333 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOUX
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189 000 € | 2 333 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOUX
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189 000 € | 2 333 € | 81 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/03/2025 | 2b Rte De Limoux | 190 690 € | 85 m² | 2 243 € |
| 06/08/2024 | Imp Du Murier | 80 000 € | 103 m² | 777 € |
| 05/06/2023 | 22 Le Village | 25 000 € | 77 m² | 325 € |