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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Idéal projet de construction. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille ! Avec son design moderne et son agencement optimisé, cette maison offre un cadre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 996 €/mois | 9 079 €/mois | 251 664 € | 26 061 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 199 €/mois | 6 664 €/mois | 263 880 € | 38 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 286 380 € | 60 777 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 311 280 € | 85 677 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 336 900 € | 111 297 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AIZENAY ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AIZENAY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AIZENAY
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233 517 € | 2 203 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 MACHE
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234 000 € | 2 272 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 VENANSAULT
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235 000 € | 2 327 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 VENANSAULT
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235 000 € | 2 327 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 VENANSAULT
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235 000 € | 2 327 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 MACHE
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237 000 € | 2 324 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MACHE
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237 000 € | 2 324 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 AIZENAY
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229 600 € | 1 822 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 AIZENAY
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229 600 € | 1 822 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 VENANSAULT
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228 517 € | 2 156 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 VENANSAULT
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228 517 € | 2 156 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
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228 217 € | 2 153 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
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239 900 € | 2 050 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
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239 900 € | 2 050 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
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239 900 € | 2 050 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 31 Rue Alfred Doucet | 172 000 € | 100 m² | 1 720 € |
| 24/06/2025 | 15 Rue Du Matin Calme | 89 600 € | 86 m² | 1 042 € |
| 16/06/2025 | 3 Imp Des Bonnes Terres | 285 000 € | 111 m² | 2 568 € |
| 13/06/2025 | 104 Rte Des Sables | 130 000 € | 108 m² | 1 204 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue Des Artisans | 285 000 € | 119 m² | 2 395 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue Des Artisans | 296 000 € | 104 m² | 2 846 € |
| 28/04/2025 | 24 Rue Des Champs | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 18/04/2025 | 28 Rue Alfred Doucet | 410 000 € | 127 m² | 3 228 € |
| 16/04/2025 | 10 Rue Du Pot De Terre | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 09/04/2025 | 68 Rue Des Chaufourniers | 185 000 € | 86 m² | 2 151 € |
| 08/04/2025 | 3 Rte De Challans | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 20/03/2025 | 13 La Salle | 255 000 € | 93 m² | 2 742 € |
| 14/03/2025 | 11 La Charrie | 405 000 € | 113 m² | 3 584 € |
| 11/03/2025 | 2 Pl Des Halles | 209 900 € | 102 m² | 2 058 € |
| 28/02/2025 | 5 Rte De Martinet | 237 000 € | 96 m² | 2 469 € |