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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 127 m²
ST ETIENNE DU BOIS, maison 3chbs de 127.35 m² sur 937 m² de terrST ETIENNE DU BOIS, en impasse, au calme , découvrez cette impeccable maison de plain- pied de 2007, offrant 127 m² ...
20 Impasse des étangs 85670 Saint-Étienne-du-Bois
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 628 €/mois | 10 994 €/mois | 304 752 € | 31 548 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 663 €/mois | 8 070 €/mois | 319 560 € | 46 356 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 926 €/mois | 5 836 €/mois | 346 680 € | 73 476 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 376 800 € | 103 596 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 408 000 € | 134 796 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST ETIENNE DU BOIS ↘ -20.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST ETIENNE DU BOIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQgKR Actuel
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283 150 € | - |
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#9Z4ZL
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282 000 € | -0,4% |
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#a238O
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282 000 € | -0,4% |
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#b1GQm
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283 150 € | - |
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#aeySa
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285 500 € | +0,8% |
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#awcuS
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279 500 € | -1,3% |
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#aCRtH
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279 500 € | -1,3% |
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T5 FALLERON
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270 638 € | 2 255 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 3 La Chambaudiere | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 02/12/2024 | 4b Rue De L'abbe Tenebre | 75 000 € | 119 m² | 630 € |
| 18/11/2024 | 7 La Thibaudiere | 197 500 € | 120 m² | 1 646 € |
| 01/10/2024 | 18 Le Marche Nouveau | 139 500 € | 120 m² | 1 163 € |
| 26/08/2024 | 10 Che Des Iles | 299 500 € | 112 m² | 2 674 € |
| 24/08/2024 | 30 La Grande Villeneuve | 90 000 € | 140 m² | 643 € |
| 08/07/2024 | 9 Imp Du Coteau | 253 000 € | 109 m² | 2 321 € |
| 27/05/2024 | 6 Imp Le Castel | 225 000 € | 109 m² | 2 064 € |
| 22/04/2024 | Le Marche Ripoche | 130 500 € | 115 m² | 1 135 € |
| 23/02/2024 | 6 Rue Des Noisetiers | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 26/01/2024 | 3 Rue De La Cite | 159 000 € | 103 m² | 1 544 € |
| 01/12/2023 | 9 Les Embardieres | 180 000 € | 128 m² | 1 406 € |
| 25/07/2023 | 19a Rue De Ste Marie | 116 000 € | 101 m² | 1 149 € |
| 17/07/2023 | 5 Rue Du Capitaine Savin | 180 000 € | 130 m² | 1 385 € |
| 05/07/2023 | 2 Imp Des Chenes | 250 250 € | 130 m² | 1 925 € |