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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Découvrez cette maison de caractère construite en 1661, alliant charme et confort moderne.Le niveau principal se compose d'une cuisine spacieuse et d'un grand séjour, où il fait bo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 169 764 € | 17 592 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 177 960 € | 25 788 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 193 140 € | 40 968 € | 3,30% |
| 20 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 210 000 € | 57 828 € | 3,40% |
| 25 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 227 400 € | 75 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AIXE SUR VIENNE ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AIXE SUR VIENNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AIXE SUR VIENNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AIXE SUR VIENNE
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157 000 € | 1 688 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 AIXE SUR VIENNE
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157 000 € | 1 688 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 AIXE SUR VIENNE
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157 000 € | 1 653 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 AIXE SUR VIENNE
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157 000 € | 1 653 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST YRIEIX SOUS AIXE
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154 785 € | 1 370 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 AIXE SUR VIENNE
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149 450 € | 1 661 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 AIXE SUR VIENNE
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149 450 € | 1 661 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 AIXE SUR VIENNE
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134 900 € | 1 226 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 3 Rue Jules Dumont D Urville | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 17/03/2025 | 15 Rue Rembrandt | 169 000 € | 80 m² | 2 113 € |
| 07/03/2025 | 10 Rte De Puy De Mont | 192 000 € | 91 m² | 2 110 € |
| 20/02/2025 | 7 Imp Jean Francois Millet | 160 000 € | 103 m² | 1 553 € |
| 18/02/2025 | 1b Rte De Limoges | 153 000 € | 96 m² | 1 594 € |
| 24/01/2025 | 3 Rue Des Mesanges | 50 494 € | 87 m² | 580 € |
| 30/12/2024 | 2 Les Rivaux | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 18/12/2024 | 12 Rue De Cognac | 90 000 € | 81 m² | 1 111 € |
| 29/11/2024 | 37 Av Jeanne Pichenaud | 208 000 € | 97 m² | 2 144 € |
| 27/11/2024 | 39 Rue Auguste Renoir | 129 000 € | 97 m² | 1 330 € |
| 24/10/2024 | 36 Rue Chateaubriand | 106 000 € | 76 m² | 1 395 € |
| 04/10/2024 | 6 Av Du 19 Mars 1962 | 166 300 € | 79 m² | 2 105 € |
| 26/08/2024 | 4 Av De Malassert | 94 000 € | 87 m² | 1 080 € |
| 05/08/2024 | 28 Rue Jean Bernard | 191 700 € | 85 m² | 2 255 € |
| 08/07/2024 | 4 Rue Des Bouvreuils | 199 000 € | 90 m² | 2 211 € |